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Confira documentação necessária! 

– CPF

– Carteira de identidade

– Comprovante de RESIDÊNCIA e RENDA

– Três últimos recibos de aluguel

Consulte-nos sobre os documentos exigidos para comprovação de atividade e renda (CÓPIAS e ORIGINAIS p/ conferência).

Formulário: Locatário – Pessoa Física

Formulário: Fiador – Pessoa Física

Formulário: Locatário ou Fiador – Pessoa Jurídica

Para LOCATÁRIO e FIADOR:

  • FICHA CADASTRAL PF preenchida e assinada (telefones, endereços, referências);
  • IDENTIDADE (RG);
  • CPF;
  • Comprovante de RESIDÊNCIA atualizado;
  • Comprovante de RENDA atualizado sendo recomendado ao menos três vezes o valor do aluguel e encargos da locação (veja abaixo os tipos de comprovantes de atividade e renda para cada caso). Se a renda for variável apresentar pelos menos dos últimos 3 meses completos.

E mais:

  • LOCATÁRIO: Recomendado também os 3 últimos recibos de pagamento de aluguel (somente nos casos em que o locatário já resida em imóvel alugado).
  • FIADOR: RG e CPF do Cônjuge(se for casado), Certidão de Ônus Reais (RGI) atualizada e IPTU do imóvel de propriedade do Fiador.

 

Tipos de COMPROVANTES DE ATIVIDADE e RENDA para cada caso: 

  • FUNCIONÁRIOS DE EMPRESAS PRIVADAS: Contra-cheque e a carteira de trabalho (cópia das seguintes folhas: da foto e assinatura, qualificação civil, contrato de trabalho atual, última alteração de salário, caso haja, e anotações gerais, caso exista alguma em vigor). É dispensável a apresentação da carteira de trabalho em caso de empresas notoriamente conhecidas.
  • FUNCIONÁRIOS PÚBLICOS (Federais, Estaduais, Municipais, Militares, etc.): Contra-cheque ou publicação no diário oficial (se a admissão for recente);
  • SÓCIOS DE EMPRESAS: Contrato social e última alteração contratual se houver, CNPJ, Declaração do I.R. com Recibo de Entrega e Declaração Comprobatória de Rendimentos – Decore (conforme resolução 1364/2011 do CFC);
  • TITULAR DE FIRMA INDIVIDUAL: Registro de Firma individual e demais documentos solicitados no caso de sócio de empresas;
  • DIRETOR DE EMPRESA “S/A”, ASSOCIAÇÕES E SINDICATOS: Ata da Assembléia de Eleição da diretoria, contra-cheque ou Declaração do I.R. com Recibo de Entrega em conjunto com a Declaração Comprobatória de Rendimentos – Decore (conforme resolução 1364/2011 do CFC);
  • TAXISTA: Cartão de autonomia, Declaração de renda do Sindicato dos Taxistas com firma reconhecida e Declaração do I.R. com Recibo de Entrega;
  • PROFISSIONAIS AUTÔNOMOS: GPS-Guia Previdência Social (Contribuinte Individual),  Declaração do I.R. com Recibo de Entrega, podendo também apresentar a Declaração Comprobatória de Rendimentos – Decore (conforme resolução 1364/2011 do CFC), apresentando a origem dos rendimentos para averiguação;
  • PROFISSIONAIS LIBERAIS (Advogados, Dentistas, Médicos, etc.): Carteira do órgão profissional correspondente (OAB, CREA, CRA, CRM, etc.), Declaração do I.R. com Recibo de Entrega ou ainda a Declaração Comprobatória de Rendimentos – Decore (conforme resolução 1364/2011 do CFC), apresentando a origem dos rendimentos para averiguação;
  • PRESTADORES DE SERVIÇOS: Contrato de prestação de serviços com firma reconhecida e documento comprovando que quem assinou o contrato tem poderes para fazê-lo (contrato social, procuração, etc.), Declaração do I.R. com Recibo de Entrega ou ainda a Declaração Comprobatória de Rendimentos – Decore (conforme resolução 1364/2011 do CFC);
  • RENDA PROVENIENTE DE ALUGUEIS: Documento de propriedade do imóvel (cópia do IPTU ou escritura do imóvel); Contrato de locação; Extratos bancários completos dos últimos 3 meses que comprovem o recebimento dos aluguéis;
  • RENDA PROVENIENTE DE PENSÃO ALIMENTÍCIA: Sentença Judicial; três últimos recibos de pensão ou Extratos bancários completos dos últimos 3 meses, que comprovem o recebimento da determinação judicial.
  • RENDA PROVENIENTE DE ESTÁGIO: Cópia do contrato de trabalho/estágio em papel timbrado da empresa contratante; Documentos bancários que comprovem o recebimento da bolsa(3 últimos meses), gerados em PDF.
  • RENDA PROVENIENTE DE BOLSA DE ESTUDOS: Cópia do contrato de bolsa de estudo em papel timbrado da entidade de ensino; Documentos bancários que comprovem o recebimento da bolsa(3 últimos meses), gerados em PDF.

 

Obs: O pretendente poderá, à seu critério, apresentar extratos bancários dos últimos 3 meses completos para serem avaliados como substitutos de comprovantes de renda em atividades empresariais, liberais e autônomas.

Para LOCATÁRIO e FIADOR:

  • FICHA CADASTRAL PJ preenchida e assinada pelo responsável da empresa;
  • Documentação de constituição e faturamento da empresa (veja abaixo os documentos necessários para cada tipo de empresa);
  • CNPJ;
  • Identidade, CPF e Comprovante de Residência dos Sócios ou Diretores responsáveis.

 

E mais:

  • LOCATÁRIO: Recomendado também os 3 últimos recibos de pagamento de aluguel (somente nos casos em que o locatário já resida em imóvel alugado).
  • FIADOR: Certidão de Ônus Reais (RGI) atualizada e IPTU do imóvel de propriedade do Fiador.

 

Tipos de DOCUMENTOS DE CONSTITUIÇÃO e FATURAMENTO para cada tipo de empresa: 

  • SOCIEDADE EMPRESARIA LIMITADA (LTDA) – Cópia do Contrato Social e/ou alteração contratual consolidada com a admissão dos sócios atuais e última alteração contratual (caso haja); Declaração do IRPJ do último exercício; Balanço ou Balancete do último exercício (com DRE e assinado pelo contador e representante legal da empresa);
  • SOCIEDADE ANÔNIMA (S/A) – Cópia da Ata da Assembléia Geral de Constituição (AGC); Ata da última Assembléia que elegeu a atual Diretoria; CNPJ; Declaração do IRPJ do último exercício; Balanço ou Balancete do último exercício (com DRE e assinado pelo contador e representante legal da empresa);
  • FIRMA INDIVIDUAL ou EIRELI (Empresa Indivivual de Responsabilidade Limitada) – Cópia do Registro de Firma Individual (substituindo o contrato/alteração contratual), Declaração de Empresário; CNPJ; Declaração do IRPJ do último exercício; Balanço ou Balancete do último exercício (com DRE e assinado pelo contador e representante legal da empresa);
  • ASSOCIAÇÕES, SINDICATOS e ORGANIZAÇÕES NÃO GOVERNAMENTAIS (ONG’S) – Os mesmos documentos solicitados para sociedade anônima, excluindo-se o balanço para as que são isentas.
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